Новоселецкий Владимир
Независимый эксперт по загородной недвижимости в Валдайском районе
Обо мне
Мой опыт работы в сфере недвижимости более 25 лет.
Я знаю на что необходимо обращать внимание и чем руководствоваться при выборе загородной недвижимости.
Обращайтесь и мы с Вами выберем самое лучшее, что только можно найти в нашем прекрасном озёрном крае!
Я знаю на что необходимо обращать внимание и чем руководствоваться при выборе загородной недвижимости.
Обращайтесь и мы с Вами выберем самое лучшее, что только можно найти в нашем прекрасном озёрном крае!
Валдайский район
Перспективное направление!
Независимый эксперт осуществляет следующие работы
Анализ реальных качеств и характеристик загородного земельного участка, заинтересовавшего Заказчика.
Подбор, по поручению Заказчика, перспективного Объекта, соответствующего требованиям Заказчика.
Сравнительный анализ Объекта на коммерческую привлекательность.
Проверка Объекта на предмет отсутствия негативных факторов снижающих коммерческую привлекательность Объекта.
Порекомендует к рассмотрению Объекты, которые соответствуют запросу Заказчика.
Проверка правоустанавливающих документов на Объект.
В случае принятия Заказчиком решения о покупке Объекта, осуществит необходимые действия для приобретения Объекта.
В случае необходимости будут проведены консультации с юристом, имеющим 25 летний стаж работы по ведению сделок с недвижимостью.
Проведет переговоры для получение оптимальной цены на Объект.
Организует заключение договора купли продажи и подачу документов на регистрацию перехода права собственности.
Приобретение перспективного Объекта
После выбора Заказчиком Объекта, проводиться сравнительный блиц анализ Объекта на коммерческую превлекательность
проверка выбранного Объекта на соответствие заявленным продавцом Объекта качествам и характеристикам
проверка Объекта на предмет отсутствия негативных факторов снижающих коммерческую привлекательность Объекта
проверка правоустанавливающих документов на Объект
организация приобретения Объекта посредством заключение основного ДКП и подачу документов на регистрацию перехода права собственности в МФЦ или с помощью нотариуса.
Улучшение участка
Комплекс услуг по улучшению приобретённого загородного земельного участка: от ландшафтного дизайна до инженерных решений. Повысим привлекательность и функциональность вашего объекта.
Продажа участка
Полный комплекс услуг по организации продаже загородного земельного участка или домовладения.
Определение оптимальной стоимости.
В случае необходимости приведение объекта в наиболее подходящее для продажи состояние.
Организация рекламы и прочей маркетинговой деятельности, направленной на скорейшую продажу.
Проведение переговоров с заинтересовавшимися объектом, клиентом.
Если нужно встретим и покажем объект потенциальному покупателю.
В случае достижения договоренности о покупке, произведём подготовку и оформление необходимых документов, и непосредственно организуем подачу документов на регистрацию сделки купли - продажи объекта.
Определение оптимальной стоимости.
В случае необходимости приведение объекта в наиболее подходящее для продажи состояние.
Организация рекламы и прочей маркетинговой деятельности, направленной на скорейшую продажу.
Проведение переговоров с заинтересовавшимися объектом, клиентом.
Если нужно встретим и покажем объект потенциальному покупателю.
В случае достижения договоренности о покупке, произведём подготовку и оформление необходимых документов, и непосредственно организуем подачу документов на регистрацию сделки купли - продажи объекта.
Стоимость работ
Стоимость работ Исполнителя, в результате которых Заказчик приобретает, выбранный им Объект
5 000 рублей
Выезд исполнителя на осмотр земельного участка, выбранного Заказчиком самостоятельно.
Осмотр участка и соседних территорий. Фото-видео фиксация. Предоставление краткого отчета Заказчику с комментариями по реальным характеристикам объекта.
Осмотр участка и соседних территорий. Фото-видео фиксация. Предоставление краткого отчета Заказчику с комментариями по реальным характеристикам объекта.
10 000 рублей
Встреча исполнителя с собственником объекта, выбранного Заказчиком самостоятельно.
Осмотр предъявленных документов на объект, проведение переговоров о покупке с обязательной работой по снижению стоимости объекта.
Осмотр предъявленных документов на объект, проведение переговоров о покупке с обязательной работой по снижению стоимости объекта.
15 000 рублей
Организация исполнителем сделки купли-продажи объекта, выбранного Заказчиком самостоятельно.
Заключение договора и подача документов на регистрацию прав собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (с помощью МФЦ или услуг Нотариуса)
Заключение договора и подача документов на регистрацию прав собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (с помощью МФЦ или услуг Нотариуса)
При стоимости Объекта, подобранного Исполнителем для Заказчика,
до 1 000 000 рублей
до 1 000 000 рублей
стоимость работ составляет
100 000 рублей плюс 50 % от суммы, на которую Исполнитель снизил стоимость приобретаемого Объекта по сравнению с первоначально заявленной продавцом стоимостью.
При стоимости Объекта, подобранного Исполнителем для Заказчика,
от 1 000 000 рублей до
10 000 000 рублей
от 1 000 000 рублей до
10 000 000 рублей
стоимость работ составляет
200 000 рублей плюс 33% от суммы, на которую Исполнитель снизил стоимость приобретаемого объекта по сравнению с первоначальной стоимостью, заявленной продавцом.
При стоимости объекта, подобранного Исполнителем для Заказчика, от 10 000 0000 рублей
сумма стоимости работ Исполнителя определяется Заказчиком и Исполнителем в процессе переговоров, но не менее
300 000 рублей, плюс 25% от суммы на которую стоимость приобретаемого объекта была снижена Исполнителем от первоначально заявленной продавцом стоимости Объекта.
Если, в результате работ проведенных Исполнителем, Объект приобретается Заказчиком за цену значительно ниже рыночной, тогда, по согласованию сторон, оплата работы Исполнителя может быть выше.
Город Валдай находится почти посередине между двумя мегаполисами —
Москвой и Санкт-Петербургом.
От Санкт-Петербурга на автомобиле — 310 км.
От Москвы на автомобиле — 390 км.
К 2028 году планируется завершить строительство высокоскоростной железной дороги (ВСМ)
Валдай
Небольшой старинный город расположен на холмах, на берегу красивого Валдайского озера. В Валдае есть различные магазины, отделения Сбербанка и Россельхозбанка, отделение полиции, аптеки, многопрофильная больница им. Л.Г. Соколова ФМБА России, Музей уездного города, единственный в России Музей колоколов, несколько старинных храмов, исторический центр, набережная, кинотеатр, рестораны, кафе. На острове Валдайского озера расположен Иверский Святоозерский Богородицкий мужской монастырь. Город активно развивается.
Валдай стремительно преображается!
+7 921 957 14 46
valdayinvest@mail.ru
valdayinvest@mail.ru
г. Валдай
